NTT都市開発と川口土木建築工業の分譲マンション
「ウエリス浦和美園サウステラス」における
マンション向け家庭用燃料電池「エネファーム」の全戸採用について
～埼玉県初 マンションにおいて「マンション向けエネファーム」を採用～

東京ガス株式会社
平成27年2月17日
広報部

東京ガス株式会社（社長：広瀬道明、以下「東京ガス」）が販売するマンション向け家庭用燃料電池「エネファーム」（以下「マンション向けエネファーム」）が、NTT都市開発株式会社（社長：牧貞夫）と川口土木建築工業株式会社（社長：古川元一）が販売する「ウエリス浦和美園サウステラス」（所在地：埼玉県さいたま市）において、全380戸に採用されます。
埼玉県のマンションにおいて、「マンション向けエネファーム」が採用されるのは初めてとなります。

「エネファーム」は、分散型エネルギーシステムとして、省エネ・省CO₂といった地球環境への配慮に加え、社会的ニーズの高まっているエネルギーセキュリティの向上や、電力ピークカットに貢献することができます。

「ウエリス浦和美園サウステラス」は、「次世代の快適性」を追求する全380戸のマンション計画です。お客さまの防災や省エネに対する意識の高まりを受け、また、“エネルギーを賢く使い、おトクに暮らす”ことを手軽かつ快適に実現できる設備として、全戸に「マンション向けエネファーム」が採用されることになりました。

東京ガスは、今後も首都圏のエネルギー事業者として、分散型エネルギーシステムの普及拡大を通じたエネルギーのさらなる安定供給に貢献してまいります。

参考

【「ウエリス浦和美園サウステラス」物件概要】

■所在地	：	埼玉県さいたま市緑区大字下野田字新道下944番地他（底地）、 埼玉県さいたま市都市計画事業浦和東部第二特定土地区画整理事業地区内86街区2画地の一部（保留地）
■交通	：	埼玉高速鉄道線「浦和美園」駅徒歩7分
■総戸数	：	380戸
■構造・規模	：	鉄筋コンクリート造、地上15階建
■敷地面積	：	14,601.79m2
■建築面積	：	3,742.88m2
■売主	：	NTT都市開発株式会社、川口土木建築工業株式会社
■設計・監理	：	川口土木建築工業株式会社
■販売代理	：	住友不動産販売株式会社、東急リバブル株式会社
■施工	：	川口土木建築工業株式会社
■お引渡し	：	2017年2月下旬予定
■販売開始予定	：	2015年5月下旬予定
■物件URL	：	http://wellith.jp/urawamisono/
■物件連絡先	：	「ウエリス浦和美園」販売準備室 電話番号0120-380-355 / 営業時間10時～18時 定休日 毎週水・木曜日（祝日除く）

エネファームについて

「エネファーム」は都市ガスから取り出した水素を空気中の酸素と化学反応させて発電し、発電した電気は家庭内で利用します。その際に出る熱も給湯に利用します。電気をつくる場所と使う場所が同じであるため送電ロスがなく、また発電時に出る熱を無駄なく活用できる、環境に大変やさしいシステムです。火力発電所からの電気と都市ガス給湯器からの給湯を行う方式と比べ、定格発電時にCO₂排出量を約49％削減、一次エネルギー消費量を約37％削減できます^※1。また、「マンション向けエネファーム」の場合、年間の光熱費を約3～4万円節約、年間のCO₂排出量を約1.0トン削減できます^※2。

※1	：	定格運転時の発電量（0.75kWh）と熱回収量（1.08kWh/約37L・40℃）を、従来の火力発電所からの電気と、都市ガス給湯器からの給湯を行なう方式でまかなった場合との比較です。
※2	：	試算条件は、以下の通りです。 （1） 一次エネルギー換算値：電気9.76MJ/kWh（エネルギーの使用の合理化に関する法律）、ガス45MJ/m3（東京ガスデータ）、給湯効率80％ （2） CO2排出係数：電気0.69kg-CO2/kWh（「中央環境審議会地球環境部目標達成シナリオ委員会中間取りまとめ」平成13年7月より）、ガス2.29kg-CO2/m3（東京ガスデータ） （3） 年間負荷/給湯：13.01GJ、風呂保温：1.45GJ、調理：1.8GJ、冷房：4.15GJ、床暖房：7.75GJ、エアコン暖房：2.77GJ、照明他：11.41GJ（マンション（延床面積80m2）3人家族を想定） （4） 電力需要/ガス・電気併用住宅の電気消費量：3,643kWh（東京ガス調べ） （5） ガス料金/従来システム：「暖らんぷらん」適用、エネファーム：「エネファームで発電エコぷらん」適用。 電気料金/従来システム、エネファームともに従量電灯B適用、契約40アンペア。 ガス・電気料金/2013年1月時点での調整単位料金に基づく試算。